ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
С ДОХОДНОСТЬЮ
от 18% до 49% годовых
> Инвестиции обеспечены ликвидной недвижимостью в третьем городе России - Новосибирске
> Минимальное вовлечение инвестора
> Сумма инвестиций - от 1 млн. руб.
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
С ДОХОДНОСТЬЮ
от 18% до 49% годовых
Получите лучшее актуально предложение прямо сейчас, оставив заявку
Инвестирование с нами |
Наша компания занимается реализацией проектов в сфере недвижимости более 5 лет. Основными направлениями является флиппинг, строительство домов на продажу и объекты для посуточной аренды.
Инвестиции в флиппинг
Флиппинг недвижимости - стратегия инвестирования в объекты недвижимости, которая подразумевает покупку недооцененных объектов в плохом техническом и косметическом состоянии – улучшение состояния объектов, путем проведения капитального либо косметического ремонта, проведение предпродажной подготовки и последующая продажа по верхней ценовой границе рынка.

Реализовано более 100 объектов.
Квартиры оформляются на инвестора, благодаря чему Ваши вложения полностью обеспечены ликвидной недвижимостью в лучших районах и домах Новосибирска.
Доходность для инвесторов варьируется в диапазоне от 20 до 49% годовых за наличные, и до 70% с использованием ипотечного плеча. Цикл от покупки до продажи квартиры занимает от 3 до 5 месяцев.
Варианты инвестирования
Покупка за наличные денежные средства
Инвестиции от 5 млн руб.

Квартира приобретается за полную стоимость без использования кредитных средств. После продажи инвестор возвращает вложенные средства + прибыль.

Покупка с использование ипотечных средств
Инвестиции от 2 млн руб.

Требуется первый взнос 15-30% от стоимость объекта, остальную сумму предоставляет банк. При продаже квартиры, покупатель перекрывает сумму ипотеки, первый взнос + прибыль остается у инвестора.

Договор инвестирования
Инвестиции от 1 млн руб

Инвестор вкладывает средства под фиксированный процент (от 1 до 2% в месяц в зависимости от суммы) и получает выплаты 1 раз в 3 месяца. Полная сумма возвращается инвестору по окончании срока договора или через 3 месяца после запроса на полный возврат средств.

Стоимость объектов, которые мы рассматриваем к покупке, начинается от 4 млн. руб.

Максимальная цена покупки квартиры в нашей практике была 12,6 млн. руб.

Среднее сумма покупки составляет 5,3 млн. руб., продажи – 7,2 млн. руб.

Средние показатели номинальной доходности для инвестора с объекта стоимостью 5,3 млн. – 400 тыс. руб. при покупке за наличные денежные средства.

Строительство домов на продажу
Стратегия строительства домов на продажу, подразумевает выбор и покупку участка в готовом коттеджном послелке, строительство на нем дом и его последующую продажу. Каждый проект подразумевает, как правило, одновременное строительство от 3 до 10 домов в одной локации, при этом один инвестор может финансировать как строительство одного дома, так и сразу всех.

Цикл проекта, от покупки участка до продажи дома занимает от 5 до 9 месяцев, и приносит инвестору от 25 до 50% годовых.

Участок оформляется на юридическое лицо нашей компании и далее становится объектом залога для обеспечения вложений инвестора.
Посуточная аренда
Стратегия посуточной аренды недвижимости заключается в выборе и покупке оптимального варианта для короткосрочной сдачи. Объект должен приносить максимальную прибыль и быть постоянно загружен, при этом сумма инвестиций должна соответствовать финансовой модели по доходности на вложенные средства.

Наша компания анализирует рынок и подбирает нужную квартиру, объект оформляется на инвестора, далее мы делаем ремонт и наполняем квартиру всем необходимым: мебелью, техникой, посудой, постельным бельем и т.д.

Далее инвестор может заниматься сдачей квартиры в аренду самостоятельно, или доверить это нашим партнерам, которые будут полностью закрывать все вопросы по заселению/выселению гостей, уборке и обслуживанию. Инвестор только будет получать ежемесяцный доход, который обычно составляет от 12 до 18% годовых на вложенные средства.
Реализованные проекты по флиппингу
ул. Кропоткина 119/1
91 день
45.8 кв.м
ул. Красный проспект 188
109 дней
44,2 кв.м
ул. Ленинградская, 184
82 дня
43.1 кв.м
ул. Дуси Ковальчук, 258
75 дней
42.7 кв.м
ул. Сибирская, 40
82 дня
42.2 кв.м
ул. Богдана Хмельницкого 57/1
103 дня
45.2 кв.м
Обьект 5
Обьект 2
Обьект 6
Обьект 1
Обьект 3
Обьект 4
76 дней
43.7 кв.м
68 дней
43.1 кв.м
75 дней
45.8 кв.м
74 дня
60 кв.м
92 дня
43.1 кв.м
Обьект 8
Обьект 7
Обьект 9
Гарантии для инвестора
Опыт в реализации проектов
Команда профессионалов
Наша компания реализовала более 100 проектов в сфере недвижимости. Мы продолжали зарабатывать в самые сложные периоды в 2020 и 2022 годах, и продолжаем это делать сейчас.
Юридическая чистота
В нашей команде собраны только лучшие специалисты в своей области - юристы, бухгалтеры, финансовые аналитики, специалисты по недвижимости, прорабы и маркетологи.
Все сделки ведут профессиональные юристы с большим опытом в сфере недвижимости.
Все объекты проходят тщательную проверку перед покупкой
С каждым инвесторам подписывается инвесторское соглашение.
Полный контроль процесса работы
Мы работаем открыто. Каждый инвестор может в любое время посетить свой объект и задать все вопросы. Кроме того, мы ведем подробную финансовую отчетность, и еженедельно предоставляем фото/видео отчеты с объектов.
Мы готовы провести для Вас экскурсию по нашим готовым объектам, а также по объектам в стадии ремонта.
Наша команда
  • Кирилл Коростелев
    Руководитель компании "Новая Эра"

  • Юрий Щетинин
    Руководитель компании "Новая эра"
  • Иван Недосеков,
    Производитель работ компании "Новая Эра"
  • Александр Суханов
    Проектный менеджер компании "Новая Эра"
  • Екатерина Сараева
    Дизайнер компании "Новая Эра"
  • Семён Покатов
    Маркетолог компании "Новая Эра"
  • Евгений Наумкин
    Производитель работ компании "Новая Эра"
  • Павел Ходырев
    Руководитель направления ремонты
Подписывайтесь на наши социальные сети
Следите за нашими новостями
А если у вас остались вопросы, оставьте ваши контакты и мы обязательно свяжемся с вами!
Вопрос - ответ
Информация размещенная на данном веб-ресурсе не является публичной офертой* Указанная доходность по инвестициям является гарантированной в случае инвестирования по варианту «Договор инвестирования») с заключением необеспеченного договора займа между инвестором и ООО "Новая Эра", при этом инвестор получает фиксированный доход на свои вложения согласно условиям договора займа.
** В остальных вариантах инвестирования, а именно «Покупка за наличные денежные средства» и «Покупка с использование ипотечных средств» указанная доходность заявлена как ожидаемая доходность. Ожидаемая доходность является ориентировочной и не является гарантированной со стороны ООО "Новая Эра".
*** ООО "Новая Эра" не гарантирует доходность инвестиций, кроме вариант инвестирования «Договор инвестирования». Информация об объектах недвижимости, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные, вся информация, содержащаяся в маркетинговых и иных материалах ООО "Новая Эра", в том числе об ориентировочной доходности, является предположительной. Для более точной оценки перед принятием решения о участии в инвестициях (осуществления инвестирования) мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучать объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом, за достоверность которого ООО "Новая Эра" не несет ответственности. ООО "Новая Эра" ни при каких обстоятельствах не гарантирует доход инвестору.

Информация размещенная на данном веб-ресурсе не является публичной офертой* Указанная доходность по инвестициям является гарантированной в случае инвестирования по варианту «Договор инвестирования») с заключением необеспеченного договора займа между инвестором и ООО "Новая Эра", при этом инвестор получает фиксированный доход на свои вложения согласно условиям договора займа. УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ